1. Thi công chống thấm tường đứng: bề mặt tưởng đơn giản nhưng là điểm thất bại nhiều nhất trong chống thấm
Tường ngoài trời chịu tác động mưa gió trực tiếp, nhưng rất nhiều công trình thi công chống thấm tường đứng như lăn sơn trang trí. Hậu quả:
-
Màng chống thấm không bám nền → bong tróc
-
Thi công quá mỏng → nước thấm qua các lỗ rỗng vi mô
-
Không xử lý nền hoặc trám nứt trước → màng bị đứt gãy sau vài tháng
Đây là lý do tường là nơi xuống cấp đầu tiên, dù nền móng hay mái vẫn ổn định.
2. Đặc tính kỹ thuật của acrylic – vì sao cần thi công chuẩn?
Sơn chống thấm gốc acrylic là hệ vật liệu dễ thi công – nhưng rất nhạy cảm với kỹ thuật nền:
-
Tạo màng mỏng, đàn hồi nhẹ → yêu cầu mặt nền ổn định, sạch và đủ nhám
-
Không có khả năng bù đắp vết nứt lớn → cần xử lý trước
-
Cho phép hơi ẩm bên trong “thoát ra” → nên thi công đúng điều kiện thời tiết, độ ẩm
👉 Vì vậy, để lớp sơn phát huy tối đa hiệu quả, thi công phải đúng – không làm ẩu, không “lăn lấy lệ”.
3. Quy trình chuẩn thi công sơn chống thấm tường đứng gốc acrylic (5 bước kỹ thuật)
Bước 1: Xử lý nền – không sạch, không bám
-
Loại bỏ lớp sơn cũ bong tróc, bụi bẩn, vết dầu, rêu mốc
-
Nếu nền có dấu hiệu phấn hóa: lăn thêm lớp lót hoặc xử lý bằng hóa chất tăng bám
-
Dùng máy chà, chổi sắt và xịt nước áp lực cao nếu cần
-
Bề mặt đạt yêu cầu là: khô ráo, nhám nhẹ, không bụi
📌 Thi công trên nền phấn hóa là nguyên nhân số 1 khiến lớp màng bị rộp – bong chỉ sau vài tháng.
Bước 2: Xử lý các điểm nứt, chân tường, khe co giãn
-
Nứt < 1mm: dùng bả chống thấm gốc xi măng–polymer
-
Nứt 1–2mm: trám bằng keo hoặc vữa trộn chuyên dụng
-
Chân tường, khe tiếp giáp: nên gia cố bằng lưới thủy tinh và 3 lớp sơn
-
Vùng cổ ống, gờ bê tông: Xử lý trám vá bằng vữa chuyên dụng, không để sót
🎯 90% các sự cố thấm lại đều xuất hiện từ vị trí chi tiết nhỏ như thế này.
Bước 3: Thi công lớp sơn chống thấm thứ nhất
-
Dụng cụ: ru lô, chổi hoặc máy phun áp lực thấp
- Thi công lớp sơn lót nếu có yêu cầu sơn lót. Một số loại sơn chống thấm Acrylic pha loãng 10% với nước để làm lót.
-
Định mức: 0.2–0.3 kg/lớp/m² tùy nền
-
Thi công đều, không để đọng vết, không quét ngược chiều nhiều lần
📌 Đảm bảo lớp đầu tiên khô hoàn toàn (tối thiểu 2–4 giờ) trước khi thi công lớp tiếp theo.
Bước 4: Thi công lớp thứ hai (và lớp thứ ba nếu yêu cầu cao)
-
Lăn lớp thứ hai vuông góc lớp đầu để đảm bảo phủ đều
-
Nếu công trình ngoài trời nắng gắt hoặc có gió hút mạnh → nên thi công thêm lớp thứ ba
👉 Định mức tổng thể: 0.8–1.2 kg/m² (2–3 lớp tùy yêu cầu)
Bước 5: Kiểm tra và bảo vệ lớp màng sau thi công
-
Không để mưa, va chạm trong 24–36h đầu
-
Nếu cần sơn màu trang trí ngoài cùng: phải chờ lớp chống thấm khô hoàn toàn
-
Kiểm tra lại các góc âm dương, chân tường trước bàn giao
4. Kinh nghiệm thực tế – Thất bại do thi công chống thấm tường đứng sai
Case 1 – Biệt thự liền kề (quận 9, TP.HCM):
-
Dùng sơn acrylic chống thấm, nhưng không làm sạch kỹ nền cũ
-
Sau 4 tháng: bong màng từng mảng, sơn phủ mới cũng không bám
Case 2 – Nhà phố 4 tầng (Hải Phòng):
-
Thi công acrylic bằng chổi – lăn mỏng, thiếu lớp
-
Vết nứt cũ không xử lý
-
3 tháng sau mùa mưa: thấm loang ngược từ chân tường
👉 Cả hai trường hợp đều khắc phục được bằng thi công lại đúng quy trình + dùng Maxbond 431 với đủ định mức.
5. Kết luận
Sơn chống thấm gốc acrylic cho tường đứng là vật liệu tối ưu nếu bạn làm đúng quy trình.
Ngược lại – chỉ một lỗi nhỏ trong xử lý nền, định mức, hoặc cách lăn, lớp màng sẽ mất khả năng bám, không còn là hệ chống thấm – chỉ là một lớp sơn mỏng màu trắng.
🎯 Chống thấm là công việc của người hiểu kỹ thuật, không phải “lăn đại là xong”.