1. Sàn không phẳng là nguyên nhân gây lỗi cho mọi lớp hoàn thiện phía trên
Sàn nhà xưởng, khu dân dụng, tầng hầm, kho lạnh… Dù bạn định lát gạch, trải vinyl hay sơn epoxy – nếu nền gốc không phẳng, bạn sẽ đối mặt với:
- Láng vữa tự trộn → rỗ, sủi bọt, không bám
-
Chênh cốt, đọng nước sau khi hoàn thiện
- Bề mặt gồ ghề không phẳng.
🎯 Chính vì vậy, chuẩn sàn không thể thiếu bước san phẳng kỹ thuật, bằng vữa chuyên dụng như Maxbond 722.
2. Vữa tự san phẳng maxbond 722 là gì?
Là vữa tự san phẳng mác cao, gốc xi măng cải tiến, trộn sẵn – chỉ cần pha nước là thi công được.
-
Tự san theo trọng lực
-
Dễ dàn đều bằng bàn gạt – không cần đầm rung
-
Thi công mỏng từ 2–5mm nhưng vẫn đạt độ đặc chắc
-
Có thể trộn thêm cốt liệu mịn nếu muốn tăng độ dày hoặc giảm co ngót
Ưu điểm nổi bật:
-
Bề mặt mịn đẹp – không nứt chân chim
-
Nhanh khô – đi lại nhẹ sau 4–6h, thi công lớp phủ sau 24h (tùy thời tiết)
-
Độ phẳng cao – lý tưởng cho lớp phủ hoàn thiện mỏng như epoxy, vinyl
3. Khi nào nên dùng vữa tự san phẳng Maxbond 722?
-
✅ Trước khi sơn epoxy nhà xưởng – lớp nền mịn, đồng đều giúp sơn bám chắc, không rạn
-
✅ Trước khi lát gạch cao cấp, đá granite, vinyl, laminate
-
✅ Sàn bê tông bị rỗ, cốt nền lồi lõm, mấp mô nhẹ
-
✅ Khu vực chịu tải nhẹ đến vừa – kho, tầng kỹ thuật, showroom, căn hộ
📌 Với khả năng thi công lớp mỏng đều – Maxbond 722 là lớp “đệm kỹ thuật” hoàn hảo giúp lớp hoàn thiện phía trên đạt thẩm mỹ và độ bền tối ưu.
4. Đặc tính kỹ thuật đáng chú ý
| Đặc điểm | Thông tin |
|---|---|
| Độ dày thi công | 2–5 mm (không cần lưới gia cố) |
| Thời gian khô mặt | ~3 – 6 giờ (tùy độ dày và nhiệt độ) |
| Thi công lớp phủ tiếp theo | ~24 giờ (trong điều kiện tiêu chuẩn) |
| Có thể trộn thêm cốt liệu? | ✅ Có – cát mịn sạch, khô |
| Tỷ lệ pha nước | Theo hướng dẫn trên bao bì |
📌 Trong trường hợp thi công lớp dày hơn 5mm, có thể trộn thêm cốt liệu mịn để giảm ứng suất nội sinh và tăng độ ổn định.
5. Hướng dẫn thi công hiệu quả
-
Chuẩn bị nền: Bề mặt phải sạch, không bụi, dầu mỡ; có độ nhám nhẹ
-
Xử lý hút nước: Làm ẩm đến bão hòa, dùng lót Maxbond 262 để làm lót.
-
Trộn đều bằng máy khuấy – tốc độ thấp trong 3 phút
-
Đổ vữa ra sàn, dùng bàn gạt hoặc bàn răng để dàn đều
-
Có thể dùng con lăn gai để phá bọt khí và tăng độ mịn bề mặt
🎯 Không để gió lùa mạnh khi thi công – tránh bề mặt khô nhanh quá mức gây rạn.
6. So sánh vữa tự san phẳng Maxbond 722 với vữa tự trộn tại chỗ
| Tiêu chí | Maxbond 722 | Vữa tự trộn |
|---|---|---|
| Khả năng tự san | ✅ Tốt | ❌ Phải xoa thủ công |
| Độ đồng đều | ✅ Cao | ⚠️ Phụ thuộc tay nghề |
| Độ mịn bề mặt | ✅ Mịn như mặt kính | ❌ Thô, dễ lộ cốt liệu |
| Tốc độ khô | ✅ Nhanh | ⚠️ Không kiểm soát được |
| Độ ổn định sau khô | ✅ Không co ngót | ❌ Dễ nứt, mẻ góc |
7. Kết luận
Maxbond 722 là giải pháp vữa tự san mỏng – nhưng mang tính kỹ thuật cao.
-
Dùng cho sàn kỹ thuật, dân dụng, thương mại
-
Thi công nhanh – khô nhanh – không cần máy móc phức tạp
-
Tạo mặt sàn phẳng, mịn – lý tưởng cho mọi lớp phủ hoàn thiện phía trên
🎯 Nếu bạn đang xử lý nền trước khi sơn epoxy, trải vinyl hay hoàn thiện thẩm mỹ – thì đừng bỏ qua bước san phẳng với Maxbond 722. Một lớp mỏng, nhưng quyết định chất lượng toàn bộ hệ sàn.