1. Tường ngoài trời – khu vực bị thấm nhiều nhất, nhưng lại được chống thấm… hời hợt nhất
Rất nhiều công trình gặp thấm từ tường ngoài trời, nhưng chủ nhà, thầu xây, thậm chí nhiều người bán vật tư vẫn xem nhẹ hạng mục này. Câu nói quen thuộc:
“Cứ quét sơn chống thấm ngoại thất là được rồi, rẻ – đẹp – dễ làm”.
Sai lầm bắt đầu từ đây.
📌 Sơn ngoại thất thông thường chỉ tạo lớp phủ trang trí, không chống thấm được trong điều kiện mưa tạt, gió lớn, hay tường đã rạn nứt nhẹ.
Đặc biệt ở Việt Nam, tường nhà thường bị:
-
Mưa tạt xiên theo gió
-
Nứt chân chim sau vài tháng xây dựng
-
Các vết nứt lỗ ráo.
- Tường đã lăn chống thấm pha xi măng.
2. Giải pháp: Chống thấm bằng sơn gốc acrylic chuyên dụng cho tường ngoài trời
Sơn gốc acrylic là dòng vật liệu chống thấm gốc nước, có độ đàn hồi và bám dính cao, tạo thành lớp màng mịn, liền mạch trên bề mặt tường. Không phải loại sơn nào cũng làm được điều này.
Ưu điểm vượt trội của hệ acrylic chống thấm:
-
Bám dính tốt trên nền vữa, bê tông, tường trát cũ
-
Co giãn nhẹ, che được các vết nứt chân chim
-
Kháng nước, kháng tia UV, chịu thời tiết nắng mưa thất thường
-
Cho phép hơi ẩm bên trong thoát ra ngoài, tránh hiện tượng “bong rộp từ trong”
🎯 Đây là giải pháp cân bằng giữa chống thấm – thẩm mỹ – thi công đơn giản, đặc biệt phù hợp cho:
-
Nhà phố xây sát nhau, hông nhà không thoáng
-
Biệt thự nhiều mặt hứng nắng, gió, mưa
-
Tường bị ẩm nhẹ do không có lớp chống thấm từ ban đầu
3. Khi nào nên dùng chống thấm acrylic cho tường?
| Tình huống | Dấu hiệu | Giải pháp |
|---|---|---|
| Tường bị nứt chân chim nhẹ | Rạn li ti như mạng nhện | Dùng sơn acrylic đàn hồi che kín |
| Mặt tường cũ bị thấm loang | Bong sơn, ố vàng | Làm sạch – dùng acrylic phủ kín 2 lớp |
| Nhà mới xây không dùng lớp chống thấm chuyên dụng | Vẫn thấm vào trong mỗi khi mưa | Dùng sơn acrylic cho phép “thở 1 chiều” |
4. Tại sao nhiều người làm sai khi chống thấm tường?
Vì họ:
- Không sử dụng vật kiệu chống thấm chuyên dụng
-
Dùng nhầm sơn ngoại thất thay cho sơn chống thấm
-
Không xử lý nền đúng cách: bụi, ẩm, rêu mốc còn nguyên
-
Thi công mỏng tay, lăn cho có, không đúng định mức
-
Không gia cố tại các chân tường, cổ ống, khe nứt nhỏ
🎯 Kết quả: chỉ sau 3–6 tháng mùa mưa, tường bong rộp, loang lổ, khách hàng mất lòng tin – đại lý phải bảo hành mà chẳng biết vì sao.
5. Đề xuất hệ giải pháp: Acrylic + xử lý nền đúng cách
Một hệ giải pháp hiệu quả phải đi kèm:
-
Xử lý bề mặt kỹ lưỡng: mài sạch rêu, bụi, sơn cũ bong tróc
-
Trám kín khe nứt > 1mm bằng vữa bả chống thấm
-
Thi công 2–3 lớp sơn chống thấm gốc acrylic theo định mức
-
Gia cố chân tường, khe giáp mái nếu có
👉 Tham khảo sản phẩm tiêu biểu: Maxbond 431 – Sơn chống thấm acrylic cho tường đứng ngoài trời
6. Kết luận
Chống thấm tường ngoài trời không cần quá cầu kỳ, nhưng nhất định phải đúng từ đầu. Chọn đúng vật liệu – sơn chống thấm acrylic chuyên dụng – và làm đúng quy trình thi công, bạn sẽ tiết kiệm rất nhiều thời gian, tiền bạc và phiền toái về sau.