Trong các công trình như tầng hầm, hố pít hay bể ngầm, việc chống thấm là yếu tố cực kỳ quan trọng để đảm bảo độ bền và an toàn kết cấu. Đặc biệt, với điều kiện ẩm ướt, nước ngầm thường xuyên thẩm thấu gây nứt nẻ, bong tróc hoặc thậm chí xâm thực bê tông theo thời gian.
Giải pháp chuyên nghiệp mà nhiều đơn vị thi công tin dùng hiện nay là sử dụng hệ vật liệu Maxbond – bao gồm các sản phẩm gốc xi măng có khả năng thẩm thấu, tự kích hoạt và bít kín mao mạch bê tông, cho hiệu quả chống thấm bền lâu, không cần lớp phủ bảo vệ.
🔍 1. Chống Thấm Tầng Hầm – Cơ Chế Thẩm Thấu Kết Tinh
Các vật liệu gốc xi măng thẩm thấu hoạt động bằng cách tương tác với hơi ẩm trong bê tông, từ đó tạo ra các tinh thể phát triển dọc theo mao quản. Nhờ vậy, các mao dẫn trong bê tông được bịt kín dần theo thời gian.
- Vật liệu có thể thẩm thấu sâu tới 25–30cm vào bê tông trong vòng 2–3 năm sau khi thi công.
- Khả năng ngăn nước hai chiều (ngược và xuôi), kể cả ở áp lực thủy tĩnh cao.
- Có thể tự làm kín các vết nứt siêu nhỏ dưới 0.4mm trong quá trình hoạt động.
- Do có thành phần chính là xi măng, vật liệu hoàn toàn tương thích với các lớp hoàn thiện và không cần xử lý bề mặt lại.
🧰 2. Bộ Vật Liệu Chống Thấm Sử Dụng
- Maxbond 781: Vữa đông cứng nhanh – chuyên xử lý các điểm rò rỉ, thấm nước tức thời.
- Maxbond 101: Vữa chống thấm gốc xi măng, dạng tinh thể thẩm thấu – dùng cho cả chống thấm thuận và ngược.
- Maxcrete 651: Vữa sửa chữa bê tông cường độ cao – dùng trám vá tổ ong, lỗ rỗng, vết nứt trong kết cấu.
🛠️ 3. Quy Trình Thi Công Chống Thấm Tầng Hầm, Hố Pít
Bước 1: Làm sạch và chuẩn bị bề mặt
- Vệ sinh kỹ, loại bỏ xà bần, lớp bê tông yếu để lộ kết cấu đặc chắc.
- Dùng máy mài hoặc bàn chải thép tăng độ bám dính.
Bước 2: Xử lý các điểm hư hại
- Trám nhanh vết rò rỉ, nứt gãy bằng Maxbond 781.
- Vá bọng rỗng bằng Maxcrete 651 để đảm bảo mặt nền ổn định.
Bước 3: Thi công lớp chống thấm tinh thể Maxbond 101
- Pha Maxbond 101 theo tỉ lệ 5 phần bột : 2 phần nước sạch.
- Khuấy đều bằng máy trộn tốc độ chậm trong 2 phút.
- Làm ẩm bề mặt đến bão hòa (không để đọng nước).
- Thi công 2 lớp bằng chổi nylon hoặc máy phun:
- Lớp 1: Quét theo chiều ngang, để khô đến khi có màu xanh nhạt.
- Lớp 2: Thi công vuông góc lớp 1, đảm bảo độ phủ 0.75kg/m²/lớp.
Bước 4: Bảo dưỡng sau thi công
- Phun sương giữ ẩm ít nhất 3 lần/ngày trong 3 ngày sau thi công.
- Trong thời tiết nắng gắt, tăng tần suất và kéo dài thời gian bảo dưỡng.
- Bề mặt hoàn thiện không cần phủ lớp bảo vệ khỏi UV hay ma sát nhẹ.
🎯 Ưu Điểm Của Giải Pháp Maxbond
- ✅ Khả năng tự kích hoạt – thẩm thấu – tự làm kín.
- ✅ Phù hợp cho chống thấm tầng hầm, bể chứa nước, hố pít, móng công trình.
- ✅ Không cần thi công thêm lớp bảo vệ sau chống thấm.
- ✅ Thi công đơn giản – hiệu quả dài lâu – tiết kiệm chi phí.
Bạn đang tìm một đội ngũ chuyên nghiệp để thi công chống thấm tầng hầm theo đúng kỹ thuật Maxbond?
📞 Liên hệ ngay với chuyên gia kỹ thuật tại Maxbond.vn để được tư vấn chi tiết và báo giá giải pháp phù hợp nhất với công trình của bạn.