Vì sao cần chống thấm đúng kỹ thuật?
Chống thấm không chỉ đơn thuần là xử lý nước rò rỉ – đó còn là bảo vệ giá trị công trình trong nhiều năm.
Chọn vật liệu phù hợp với từng khu vực thi công là yếu tố quyết định để công trình bền đẹp, tiết kiệm chi phí bảo trì.
Dựa trên kinh nghiệm thi công thực tế và đánh giá chuyên môn, dưới đây là 5 giải pháp chống thấm hiệu quả nhất 2025 – kèm theo gợi ý sản phẩm Maxbond phù hợp từng trường hợp.
1️⃣ Tường ngoài: Maxbond 431 – Màng chống thấm Acrylic cải tiến
Vấn đề thường gặp:
- Tường ngoài bị nứt chân chim, thấm nước mưa gây bong tróc sơn.
Giải pháp:
- Sử dụng màng chống thấm gốc Acrylic đàn hồi, tạo lớp phủ bảo vệ mềm dẻo, bền màu.
Sản phẩm đề xuất:
- Maxbond 431: Màng chống thấm gốc Acrylic cải tiến, độ bám dính cao, chống tia UV và thời tiết khắc nghiệt.
Ưu điểm:
- Thi công dễ dàng bằng cọ lăn hoặc súng phun.
- Giữ màu sắc lâu bền, hạn chế lão hóa tường ngoài.
2️⃣ Mái bê tông: Hệ Maxbond Polyurethane (PU)
Vấn đề thường gặp:
- Mái bê tông co giãn nhiệt, gây nứt chân chim dẫn tới thấm dột.
Giải pháp:
- Dùng hệ chống thấm Polyurethane đàn hồi cao, bám dính tuyệt vời với bê tông.
Sản phẩm đề xuất:
- Hệ PU gốc dung môi Maxbond 328E, Maxbond 323C hoặc Maxbond 322G: Màng PU dạng lỏng, thi công đơn giản, tạo lớp màng liền mạch không mối nối.
- Hệ PU gốc nước Maxbond 433: Thân thiện, ít mùi, tính năng cao
Ưu điểm:
- Độ đàn hồi cực cao (400% – 600%).
- Siêu bám dính > 1.5N/mm2
- Khả năng chịu tia UV, chống thấm lâu dài. Tuổi thọ lâu bền, QUV > 1.000 giờ.
3️⃣ Nhà vệ sinh, khu ẩm ướt: Chống thấm gốc xi măng – Maxbond 1211
Vấn đề thường gặp:
- Nước thấm từ sàn nhà vệ sinh xuống tầng dưới, khó kiểm soát.
Giải pháp:
- Chống thấm ngay từ lớp nền bê tông bằng vật liệu gốc xi măng polymer.
Sản phẩm đề xuất:
- Maxbond 1211: Màng chống thấm gốc xi măng đàn hồi, hai thành phần, chịu nước áp lực cao.
Ưu điểm:
- Bám chắc bề mặt, phù hợp dán gạch hoàn thiện sau đó.
- An toàn thi công trong không gian kín.
- Có thể thi công khu vực ẩm ướt.
4️⃣ Tầng hầm, bể nước: Hệ tinh thể thẩm thấu – Maxbond 101
Vấn đề thường gặp:
- Áp lực nước ngược từ đất, nước ngầm gây thấm ngược tầng hầm. Các sản phẩm chống thấm thuận thường không hiệu quả.
Giải pháp:
- Dùng hệ tinh thể thẩm thấu, tự phản ứng với nước để lấp kín mao mạch bê tông.
Sản phẩm đề xuất:
- Maxbond 101: Chống thấm dạng tinh thể, bền vững, tự kích hoạt khi tiếp xúc nước.
Ưu điểm:
- Đạt hiệu quả chống thấm sâu bên trong cấu trúc.
- Thi công đơn giản bằng chổi hoặc máy phun.
- Bền vĩnh cửu cùng bê tông.
- Hàn gắn vết nứt < 0.4mm
5️⃣ Khe co giãn, giáp ranh: PU Maxbond 328E
Vấn đề thường gặp:
- Các khe tiếp giáp, giáp ranh điểm yếu thấm nước.
Giải pháp:
- Trám khe tiếp giáp bằng vật liệu PU đàn hồi cao, chịu chuyển động tốt.
Sản phẩm đề xuất:
- Maxbond PU 328E: Chống thấm gốc Polyurethane, 1 thành phần, chống thấm và chống nứt hiệu quả.
Ưu điểm:
- Độ giãn dài cao > 500%.
- Kháng hóa chất, kháng tia UV mạnh.
📋 Tóm tắt nhanh giải pháp – sản phẩm Maxbond đề xuất
| Khu vực | Giải pháp | Sản phẩm Maxbond |
| Tường ngoài | Màng Acrylic đàn hồi | Maxbond 431 |
| Mái bê tông | Màng Polyurethane PU | Hệ Maxbond PU 328E, Maxbond 323C, 322G |
| Nhà vệ sinh | Chống thấm gốc xi măng | Maxbond 1211 |
| Tầng hầm | Hệ tinh thể thẩm thấu | Maxbond 101 |
| Khe co giãn tiếp giáp | Hệ Polyurethane | Maxbond 328E |
📞 Bạn cần tư vấn chọn vật liệu chống thấm Maxbond đúng kỹ thuật?
Liên hệ ngay MAXBOND VIỆT NAM
Hotline kỹ thuật 24/7: 0966094959
Cam kết: Hỗ trợ tận công trình – Giao hàng nhanh trong ngày.
❓ Một số câu hỏi thường gặp
Maxbond PU 328E có thể dùng ngoài trời không?
→ Có. PU 328E có khả năng chống tia UV rất tốt, thích hợp chống thấm ngoài trời.
Thi công Maxbond 1211 có cần chống nứt không?
→ Với lớp sàn chịu rung động nhẹ, bạn nên gia cố thêm lưới thủy tinh để tăng độ bền.